淡く柔らかいナチュラルな色合いで統一される、約12.7帖の快適LDK 。※CGイメージパースです
青空に映えるスタイリッシュな佇まいが印象的な、地上13階建てのビッグコミュニティ 。新耐震基準に適合しており、24時間管理体制のためセキュリティや管理面も安心・安全です 。
ゆとりある敷地を活かした、緑豊かで開放的なアプローチ。石畳風の綺麗な舗装が施され、ベビーカーや車椅子でもスムーズに通れるフラットな設計です。
全部委託（日勤）による丁寧な管理が行われており、共有ロビーはいつもクリーンで気持ちの良い空間です 。
日勤の管理員が常駐し、居住者の安心な暮らしをサポートするロビー 。ゲストルームなどの充実した共用施設の手続きや、日々の困りごとも気軽に相談しやすい環境です 。
住人の利便性を考慮し、綺麗に整頓された集合ポストエリア。明るい照明で夜間の確認もスムーズです。
中央の窓から自然光が差し込む、明るく見通しの良いポストスペース。不審者が隠れにくく、日常のセキュリティ面でも安心感があります。細かな共有部分の維持管理からも、管理体制の良さがしっかりと伝わってきます。
広々とした敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい快適なレイアウトです。マンション共用施設として「洗車スペース」も完備されており、愛車のお手入れも敷地内で気軽に行えます 。
バルコニー（13.18m2）の前面には、四季折々の表情を楽しめる豊かな緑が広がります 。
人気の角部屋！開放感と明るさを両立した一室
陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
新耐震基準適合で安心して暮らせる住まい
重い荷物もラクラク。エレベーター完備で快適な暮らし。
24時間いつでもゴミ出し可能で、忙しい日常をサポート
見えない部分までしっかりリニューアル済み
お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用
見えない部分までしっかりリニューアル済み
浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
追焚き機能付きで時間を気にせず入浴できる快適設備
住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。
相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。
住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。
購入後のリフォームのご相談も承ります。
ご入居後も安心。水回りトラブル365日対応のアフター保証付。
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中古マンション
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル 309
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
3,980万円
支払い目安：
12.6
万円/月JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分
73.26㎡ / 3LDK
1994年築 / 3階 / SRC造
0037-619-55210
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17131-3744
お問い合わせ先：花菱不動産株式会社 横浜支店
ポイント
【売主】角住戸×陽当たり◎/2019年3月大規模修繕工事実施済
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 7帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
フリールームあり |
| 専有面積 | 73.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.18㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室2面採光、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル 309 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 10,636円 |
| 修繕積立金 | 8,564円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 フリールームあり） |
| 専有面積 | 73.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.18㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目11-7 |
| 交通 | JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 606戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・総戸数621戸のビッグコミュニティ ・充実の共用施設（ゲストルーム・洗車スペース等） ・24時間ゴミ捨て可 ・ペット飼育可（補則有） 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台・トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □専有部内給排水管更新 □建具・照明器具交換 □クロス・フローリング・タイル 等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月28日 終了日：2026年10月27日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1540370000298 |
| 情報登録日 | 2026年06月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月29日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「花菱不動産株式会社 横浜支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 横浜支店 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2 大樹生命横浜桜木町ビル6階 |
| 交通 | JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 03-6809-0814 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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